El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) modificó los anexos 1 y 2 de las Reglas para el Otorgamiento de Créditos a los Trabajadores Derechohabientes. Los cambios actualizan la documentación que deben presentar las personas que soliciten un...
El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) modificó los anexos 1 y 2 de las Reglas para el Otorgamiento de Créditos a los Trabajadores Derechohabientes. Los cambios actualizan la documentación que deben presentar las personas que soliciten un financiamiento.
La medida forma parte de la adecuación a las Normas de Carácter Prudencial y Sanas Prácticas en Materia de Crédito, vigentes desde el 1 de enero de 2026, así como de otros cambios normativos y administrativos aplicables al Instituto.
Cuando la persona trabajadora presente una CURP con datos biométricos asociados y su validación sea exitosa, el documento será suficiente para acreditar su identidad durante el trámite del crédito.
Esta actualización busca reducir la cantidad de documentos requeridos para la identificación y facilitar los procesos de validación.
Algunas modalidades de crédito podrán requerir una constancia que acredite la participación del derechohabiente en programas de asesoría, capacitación o educación financiera.
También se incorpora la autorización expresa para que el Infonavit consulte el historial de la persona en las Sociedades de Información Crediticia. Esta autorización podrá otorgarse de forma autógrafa o por medios electrónicos.
En los casos aplicables, el testimonio de la escritura emitida durante la formalización del crédito podrá utilizarse como comprobante de domicilio.
Para operaciones de compra de vivienda, se precisa que la transmisión de la propiedad podrá realizarse al momento de formalizar el crédito. Si la persona trabajadora cuenta únicamente con derechos fideicomisarios sobre el inmueble, podrá presentar la documentación correspondiente.
Se mantienen requisitos como el avalúo vigente emitido por una institución autorizada y los documentos que acrediten la propiedad o la legítima posesión del terreno en casos de construcción, autoproducción, remodelación o ampliación.
Además, en determinados esquemas de financiamiento será necesario demostrar que el inmueble no tiene adeudos de impuesto predial. Cuando corresponda, también deberá presentarse la constancia de pago de los servicios de agua expedida por la autoridad competente.
Las reglas incorporan igualmente precisiones sobre la carta de instrucción que debe emitir el acreedor cuando exista un crédito previo sobre el inmueble.
Las modificaciones entrarán en vigor al día siguiente de su publicación en el Diario Oficial de la Federación. Sin embargo, los trámites que ya estuvieran en proceso de inscripción o formalización antes de esa fecha continuarán bajo las reglas anteriores hasta su conclusión.
El Infonavit instruyó además la publicación de una versión consolidada de las Reglas para el Otorgamiento de Créditos que integre las modificaciones aprobadas por su Consejo de Administración.
Antes de iniciar un trámite, conviene revisar los documentos que exige la modalidad de financiamiento elegida. Quienes cuenten con una CURP vinculada a datos biométricos podrían tener un proceso de identificación más ágil, mientras que algunas opciones requerirán comprobantes de educación financiera y autorización para consultar el historial crediticio.
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